Phú Mỹ Vinh
EnglishTiếng Việt

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚ MỸ VINH

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỨC HÒA 3 - VIỆT HÓA


Là một khu công nghiệp nằm liền kề với Tp HCM, là vị trí trọng tâm phát triển tập trung các KCN của tỉnh Long An, với hệ thống giao thông thuận lợi, thông suốt với các tỉnh thành tạo đà cho nơi đây phát triển vững mạnh, Với lợi thế là khu vực phát triển trọng điểm nên nơi đây có những chính sách ưu đãi cho các doanh nghiệp đầu tư, cũng như được các ngân hàng hỗ trợ 70% (Đối vơi KCN Việt Hóa), Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, Khu Công Nghiệp Việt Hóa –Đức Hòa III đã và đang thu hút một số nhà đầu tư trong và ngoài nước.

KCN Đức Hòa 3 - Việt Hóa điểm đến để đầu tưLễ khởi công nhà máy thang máy Thiên NamKhu biệt thự chuyên gia & nhà ở công nhân tại KCN Đức Hòa 3 - Việt Hóa

untitled-5

Ban quản lý Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 - Việt Hóa

 

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG PHÚ MỸ VINH

Địa chỉ: 287 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 03, quận 3, TP.HCM

Điện thoại: 84-8-38357882  – Fax: 84-8-383572

 

I. VỊ TRÍ

KCN Đức Hòa III – Việt Hóa,  Xã Đức Lập Hạ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

Phía Bắc :  Giáp Củ Chi HCM (cách một con kênh Thầy Cai)

Phía Đông :  Giáp Tỉnh lộ 8 , khu dân cư Resco

Phía  Tây :  Giáp KCN Hồng Phát

Phía Nam :  Giáp KCN Ánh Hồng

 

II. KHOẢNG CÁCH TỚI CÁC VỊ TRÍ TRUNG TÂM

- Trung tâm TP.HCM                      : 38  km

- Cách đường Xuyên Á (Quốc lộ 22) : 5 km

- Trung tâm tỉnh Long An               : 40 km

- Bến xe An Sương                         : 25 km

- Cảng Sài Gòn                              : 45 km

- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất      : 35 km

 

III. PHÂN KHU CHỨC NĂNG


Tổng Diện tích quy hoạch: 832.150,9 m2

1. Đất xây dựng nhà máy                     : 483.876 m2 

-          Nhà máy                                    : 387.876 m2

-          Cây xanh                                             : 96.775 m2   

2.Đất công trình kỹ thuật : 31.630 m2  

- Khu xử lý nước thải và bãi trung chuyển rác :  9.247 m2

- Nhà máy cấp nước                                     : 19.980 m2

- Trạm cấp điện                                                      :  2.403 m2

 

3. Đất giao thông  : 122.301,9 m2 

 

4. Đất công trình hành chánh & dịch vụ: 106.282 m2   

-  Đất trung tâm điều hành KCN: 22.747 m2

-  Đất biệt thự cho chuyên gia:    34.136 m2

-  Đất nhà ở cho công nhân :      25.671 m2

-  Đất dịch vụ cạnh đường 36 m: 23.728 m2

 

5. Đất cây xanh, mặt nước : 88.061 m2      

- Đất cây xanh : 61.643 m2

- Mặt nước:       26.418 m2

 alt 

Sơ đồ quy hoạch của KCN Đức Hòa 3 - Việt Hóa

IV. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

 

  Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng phần chung như: hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải. (một số nhà máy đã và đang xây dựng nhà xưởng chuẩn bị đưa vào sản xuất).

 

V. CÁC NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

 

- Sản xuất giấy, sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, sản xuất các thiết bị điện, linh kiện điện, điện tử ( không tiếp nhận dự án xây dựng trạm phát, trạm thu phát sóng, dự án xây dựng tuyến viễn thông).

- Dự án sản xuất vật liệu xây dựng nhà lắp ghép RBS, dự án gia công cơ khí, cán kéo, lắp ráp máy móc.

- Dự án tái chế, xử lý chất thải rắn.

- Sản xuất phân bón, chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.

- Sản xuất bia và mạch nha, dự án bán buôn lương thực, thực phẩm, đồ uống và thuốc lá, thuốc lào và dự án kinh doanh, xuất nhập khẩu và các sản phẩm nước uống có cồn.

- Dự án chế biến gỗ (không có công đoạn nấu và ngâm tẩm) sản xuất hàng tiêu dùng.

- Sản xuất bao bì nhựa, thực phẩm chế biến.

- Công nghiệp may mặc.

 

VI. GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

 

Giá thuê:

-  Giá thuê mặt bằng:  70 usd/m2  

-  Phí quản lý: 0,05usd/m2/tháng ( phí duy tu, bảo dưỡng, an ninh bảo vệ…)

-  Phí xử lý nước thải: 0,4 usd/m3

 

(Các lọai phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)

 

Phương thức thanh tóan: Theo thỏa thuận (hoặc theo tiến độ như sau):

Đợt 1: 30% sau khi ký hợp đồng

Đợt 2: 60% sau khi ký hợp đồng 15 ngày (bao giao đất)

Đợt 3: 10% sau khi nhà đầu tư nhận sổ đỏ 

 

VII. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

 

1 . Khí hậu

Tỉnh Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa , cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm và có hai mùa mưa, mùa khô rõ ràng. Nhiệt độ bình quân trong năm là 27,50C.

 

2 . Độ ẩm   

Độ ẩm trung bình hàng năm khá cao, vào khoảng 70 – 80oC


3 . Hướng gió

Chịu ảnh hưởng của hai loại gió chủ yếu:

- Gió Tây nam vào mùa mưa (từ tháng 4 đến tháng 11)

- Gió Đông nam vào mùa khô (từ tháng 12 đến tháng 4)

 

VII. CÁC QUI ĐỊNH VỀ MÔI TRƯỜNG

 

1. Nước thải

- Tiêu chuẩn chất lượng  nước thải theo tiêu chuẩn ViệtNam– TCVN trước và sau khi xử lý.

-  Tiêu chuẩn nước thải trước xử lý theo qui định KCN Việt Hóa: Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường.

-  Tiêu chuẩn nước thải sau xử lý theo qui định: QCVN 24:2009/BTNMT

 

2. PCCC

-  Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân theo các qui định hiện hành của Nhà Nước

 

IX CƠ SỞ HẠ TẦNG

1. Hệ thống giao thông

- Hệ thống giao thông nội bộ gồm 2 làn xe, rộng 16m, 24 m.

- Hệ thống giao thông chính bao gồm 4 làn xe, rộng 36m

 

2. Hệ thống điện

-  Hệ thống lưới điện Quốc gia – điện lực Đức Hòa đường dây

550KV và hiện có dọc theo tỉnh lộ 8 và xây dựng mới dọc theo kênh Thầy Cai tại KCN Việt Hóa.

 

3. Hệ thống cấp nước

- Công suất: 30.000 m3/ ngày đêm

 

4. Hệ thống xử lý nước thải

-          Công suất: 5.000 m3/ ngày đêm (đang xây dựng)

 

X. THÔNG TIN LAO ĐỘNG TRONG VÙNG

 

- Kỹ thuật                      : Từ  4 –  6  triệu / tháng
- Lao động có tay nghề   : Từ  3 –  4 triệu / tháng-         

- Lao động phổ thông     : Từ 2,5 triệu ‑ 3 triệu đồng/tháng

 

XI. CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ 


- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư:

- Đăng ký thành lập doanh nghiệp:

- Đăng ký chế độ kế toán và thủ tục Hải quan

- Thủ tục đăng ký xây dựng nhà xưởng

- Văn phòng hải quan:

- Cảng ICD (thông quan nội địa)

- Kho bãi nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn:

- Nhà ở cho chuyên gia, cho công nhân:

- Cung ứng xăng dầu, gas

- Ngân hàng, trường học, trung tâm mua sắm, trung tâm dạy nghề, bệnh viện, văn phòng…

 

XII. ƯU ĐÃI THUẾ SUẤT 

 

Theo nghị định số 124/2008/NĐ-CP ngày 11/12/2008 do Chính phủ ban hành.

Bang thue

  

XIN VUI LÒNG LIÊN HÊ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT 

 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÚ MỸ VINH

Địa chỉ :287 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1 , Quận 3, Tp.HCM

Điện thoại: 08.38.357.882 – Fax: 08.38.357.283

PHÒNG KINH DOANH – Khu công nghiệp Đức Hòa III – Việt Hóa

  Nguyễn Phúc Hưng -Mobi : 0933.100.38 / 0938.810382

Email :  Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.

 Website    : www.phumyvinh.com/ www.phumyvinh.com.vn

 

 

Giới thiệu công ty

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ Vinh được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103003570 do Sở Kế họach và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 07 tháng 07 năm 2005. Với đội ngũ nhân viên có trình độ cao, chuyên nghiệp, nhiệt tình, sáng tạo và [...]

Readmore >>

nhiet luyen, xu ly nhiet, tham cacbon, toi cao tan, toi the tich,

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Mr.Hưng
Phone: 0933.100.382